Почему вам могут отказать при оформлении ипотеки?

Чтобы не тратить время зря, проверьте самостоятельно ваши возможности. Есть много причин, по которым банк откажет вам в получении ипотечного кредита, но основных всего три. Если у вас есть проблемы хоть по одному пункту, можете спать спокойно, ипотека вам не грозит.
Недостаточно средств.
Это самая распространённая причина. Размер вашего ежемесячного платежа по кредиту не должен быть выше 30% от среднемесячной зарплаты. Озвучивают и 60%. Так что если ваша зарплата 20 000, то поход в банк можно спокойно отложить до лучших времён. Ведь после уплаты по всем кредитам, у вас на руках должна оставаться сумма, которая будет не меньше одного прожиточного минимума. Если заёмщиков несколько, то учитываются и общие доходы, и прожиточный минимум на каждого. Банки предоставляют калькуляцию расчёта кредита. Можно рассчитать всё самостоятельно. Например, на какую сумму кредита вы можете рассчитывать, и на какой срок. Чем выше сумма вашего первоначального взноса, тем ниже проценты. Самостоятельность дело конечно хорошее, но не обольщайтесь. Скорее всего, когда вы обратитесь непосредственно в банк, вам озвучат совсем другие данные. Приготовитесь к такому повороту событий.
Предоставили ложные данные.
Банки проверяют всю информацию. В случае, если вы преувеличили размер своего дохода, указали ложные сведения о месте работы, прибавили себе рабочий стаж, то вы рискуете не получить кредит не только в одном банке, куда обратились первоначально, но и в других банках тоже. Сведения о таких заёмщиках распространяются моментально по банковским каналам.
Негативная кредитная история.
Здесь комментарии излишни. Если ваше предыдущее сотрудничество с банком отложило негативный след – пеняйте на себя.Если у вас нет проблем по этим пунктам, и вы начинаете задумываться об ипотеке, но есть сомнения в своих возможностях, то кто вам мешает проверить себя на платёжеспособность? Максимальный срок ипотеки 30 лет. Достаточно большой срок, он то и пугает больше всего. Как вариант проверки своих возможностей может стать автокредит, ну или другой кредит на приличную сумму и временной период. Сумма и сроки платежа по автокредиту меньше, чем по ипотеке. Чем не проверка? Через 3 -5 лет вы уже точно будете знать свои возможности как плательщика долгосрочного кредита. А при оформлении ипотечного кредита у вас будет дополнительный бонус в виде вашего реального имущества.